Продать комнату

Продажа комнат

Если вы хотите продать комнату или блок-комнату в Краснодаре - обратитесь в агентство «ДКН-Риэлт». У нас работают опытные юристы и риелторы, и мы уже не раз сталкивались с такой специфической сделкой по недвижимости, вроде продажи комнаты, в том числе срочно. Мы знаем, как свести к нулю все риски, которые могут возникнуть, и как сделать быструю продажу комнаты в квартире по договору на законных основаниях.

Продажа комнат в Краснодаре

Если вы решили срочно продать комнату или блок-комнату в квартире - стоит учесть несколько важных нюансов. Так, согласно ЖК РФ, преимущественным правом на покупку комнаты обладают собственники недвижимости, т.е. владельцы остальных комнат. На практике это означает, что вы сможете продать комнату третьему лицу только при условии, что остальные соседи по откажутся от приобретения. Звучит сложно, и к сожалению, так и есть.

Приняв решение о продаже комнаты в квартире вам нужно в письменной форме (для надежности заказным письмом) известить владельцев оставшихся комнат об этом, с указанием стоимости продажи и всех особенностей сделки (иначе собственники могут оспорить продажу через суд). После получения письма у других собственников есть ровно 1 месяц на то, чтобы выкупить комнату. А вот в случае, когда они не реализуют это право, вы можете продать квартиру любому. Если вы доверите продажу нашим специалистам вы можете не переживать за получение письма вашими соседями (вручением письма займется наш нотариус), и за то, что сделка не удастся.

Продажа комнат от компании "ДКН-Риэлт"

Однако, даже если вы хотите продать комнату недорого и срочно, могут возникнуть некоторые дополнительные проблемы и к ним надо быть готовым. В частности, это относится к случаям, когда один из владельцев остальных комнат несовершеннолетний (тогда отказ надо получать в органах опеки) или, когда местоположение другого собственника неизвестно и т.д. Доверьте продажу комнаты или блок-комнаты нашим профессиональным риелторам - мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с документацией, поиском покупателя и оформлением сделки, станем гарантом ее правильности и законности.